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        目前防水標準世界最多,為何治不好建筑滲漏的“高發癥”?

        更新日期:2021年3月23日 大字 小字
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        聚脲彈性體技術是一種新型的“萬能”涂裝技術,被譽為二十世紀末期涂料、涂裝技術領域最偉大的發現。它將新技術、新材料和新工藝結合起來,是傳統施工技術的一次革命性飛躍。在北美等發達國家的應用已有十幾年的歷史,市場需求十分強勁。
                目前我國的防水標準是全世界最多的,相關政策文件也是最多的,防水新技術和新材料也是最多的。但是建筑物年年漏,年年修,是什么原因呢?
                公司調查了全國28個城市,發現建筑屋頂的滲漏率是95.33%,地下室滲漏率是57.51%,住戶的滲漏率是37.48%。
        某大型地產地下室2016年頂板滲漏,至今維修已花費幾百萬…… 某小區地下車庫因漏水基本處于廢棄狀態,為了投放使用重新做一遍防水,費用增長三倍…… 某重點工程洋房項目地下室側墻滲漏,維修花費幾百萬,至今未能處理完……
                當一個建筑工程發生滲漏后,經常會遇到這樣的局面:建筑設計師說:我是按照規范做的,沒有違反規定;防水施工隊說:我們是按照標準去采購的,施工也按規定做了;監理說:我是按照質監標準做的檢查;業主則問:我花了那么多錢還漏水,錢都哪兒去了?
        造成房屋滲漏的原因是多方面的:
            1、設計不到位,選材有誤;
            2、防水材料不過關,假冒偽劣產品居多;
            3、施工不合格,施工企業無施工資質,僅憑工人經驗施工;
            4、在管理、維護、使用、成品保護等方面也存在問題;
                制度和管理方面存的瑕疵,比如最低價中標,層層分包,建筑監管不是很到位,使大量假冒偽劣產品流入市場。再加上建筑終端市場上大多由沒有資質或者缺少技能的工人來施工,假冒偽劣材料和無技能的施工人員成為建筑防水市場的主體,這些因素共同形成了一個黑色的產業鏈,使得建筑滲漏高發。
        要解決滲漏頑疾,必須動員政府、行業、企業和社會的力量,齊抓共管,綜合治理,徹底改變我國防水行業存在的“小企業過多低價競標成風”的現狀。引領技術進步,推動產業升級是防水企業發展的最終方向。
                建筑防水關系到結構安全質量問題。但長期以來社會重視程度不夠,人們對建筑防水技術復雜性、綜合性認識不足。在設計和施工上對防水工程按程序簡單化處理,缺乏有效的防水方案設計和選材,加上施工不當,是經常造成滲漏的根源?,F在在防水施工過程中,由于費用壓的很低,施工中只是簡單湊合地把防水做完,漏了再堵,這是普遍的觀點。另外還有一種現象,反正是漏水,干脆就不做防水,漏了以后再去堵、再去修。實際上,把防水作為功能問題,沒有把防水的滲漏問題上升到質量安全的意識上。
                防水行業素有“三分材料,七分施工”的說法。防水材料是半成品,必須通過防水工人的正確施工才能達到防水功能。然而,在許多防水工地上,都是無防水施工資質的公司在干,工藝流程管理混亂,無技術無工藝,工人們僅憑經驗求多求快施工,常常出現基層處理不到位、部分細節點不注意、涂膜厚度不足等問題。尤其到了防水施工的旺季,施工人員緊缺,私招亂拉農民工現象普遍,他們在施工過程中邊干邊學,根本談不上工藝水平,嚴重制約了防水工程質量。
                同時,防水材料是否具有良好的性能。生產工藝落后、節能環保不達標的中小企業數量眾多,在個別地區,無證生產和制假售假窩點甚至已經形成半公開化的“基地”。
                截至目前,國際上最先進的防水材料就是聚脲彈性體,該材料綜合性能優異:具有防水、耐磨、防護、抗沖擊、防腐等特點,可讓新建建筑需防水部位直接施工,10秒凝膠,1分鐘可達到步行強度,噴涂施工無接縫,效率高。也可在舊屋面上直接噴涂施工,免去拋磚過程中產生的建筑垃圾搬運和施工噪音。施工期間樓下無需停業,可大大縮短工期減少經濟損失。
                強 度 高:該材料具有耐磨和抗沖擊等特性,讓您的屋面不但可以當運動場,條件允許當停車場都不是問題。
                伸長率高:讓屋面變形縫具有熱脹冷縮,變形移位同步協調的作用。
                無 接 縫:噴涂施工,涂層致密、連續、光滑、無接縫,一次施工厚度范圍可從數百微米到數厘米,克服了以往多次施工的弊病。
                美     觀:可根據客戶需求調配顏色,讓您的屋面美觀漂亮。
                工 期 短:固化迅速10秒凝膠,1分鐘可達到步行強度,可在任意曲面、斜面及垂直上噴涂成型,立面連續噴涂無流掛。施工快捷,每天可施工1000平方米以上。
                環     保:100%固含量(voc=0), 不含有機揮發物。
                熱穩定性強:可在-50~150℃短時氣溫沖擊。
                附著力好:混凝土、瓷磚、鋼、鋁、銅、PU/EPS泡沫,木材、紙張,玻璃等均有優良的附著力。
                耐侯性好:戶外長期使用無粉化、無開裂、無脫落
                抗燃阻燃性好:著火蔓延率低,并可自熄
                噴涂聚脲彈性體(以下簡稱SPUA)技術是國外近十年來,繼高固體份涂料、水性涂料、輻射固化涂料、粉末涂料等低(無)污染涂裝技術之后,為適應環保需求而研制、開發的一種新型無溶劑、無污染的綠色施工技術,它是在反應注射成型(RIM)技術的基礎上發展起來的,A組分與R組分通過噴槍進行噴涂或澆注聚脲彈性體。該工藝屬快速反應噴涂體系,原料體系不含溶劑、固化速度快、工藝簡單,可很方便的在立面、曲面上噴涂十幾毫米厚的涂層而不流掛。 SPUA技術全面突破了傳統環保型涂裝技術的局限。因此,使得該技術一問世,便得到迅猛的發展。
                SPUA技術是一種新型的“萬能”涂裝技術,被譽為二十世紀末期涂料、涂裝技術領域最偉大的發現。它將新技術、新材料和新工藝結合起來,是傳統施工技術的一次革命性飛躍。在北美等發達國家的應用已有十幾年的歷史,市場需求十分強勁。
                聚脲是由半預聚體、端氨基聚醚、胺擴鏈劑等原料現場噴涂而成。它疏水性極強,對環境濕度不敏感,甚至可以在水(或者冰)上噴涂成膜,在極端惡劣的環境條件下可正常施工,表現特別突出。聚脲的出現,完全打破了傳統的防腐和防護觀念,為材料保護行業樹立了一個更高的標準。聚脲涂層柔韌有余、剛性十足、色彩豐富,它致密、連續、無接縫,完全隔絕空氣中水分和氧氣的滲入,防腐和防護性能無與倫比。它同時具有耐磨、防水、抗沖擊、抗疲勞、耐老化、耐高溫、耐核輻射等多種功能,因此應用領域十分廣泛,難怪每天都有工程師SPUA材料神奇的新用途。
                聚脲技術將為中國未來的大型基礎設施的建設,如化工防護、管道防腐、海洋防腐、隧道防水、大壩維護、橋梁防護、基礎加固、屋面種植、道具制作、護舷制造等,提供一種最先進的超重防腐、防水、耐磨和裝飾材料以及最方便、快捷的施工。
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